政院檢測|出租房甲醛檢測超標，怎么辦?
出租房的室內(nèi)空氣安全，大多數(shù)人都忽略了。不重視并不代表是安全的，特別是剛新房招租以及剛裝修好的新樓，室內(nèi)空氣是存在嚴重隱患的，稍不留神，疾病就會盯上你。如果出租房甲醛檢測超標，該怎么辦？
隨著夏季來臨，徐小姐二人關(guān)門關(guān)窗開空調(diào)的時間越來越長，房屋內(nèi)的氣味也好像重了不少，一段時間以后，徐小姐二人均感到不同程度地頭昏心慌不舒適。會不會是甲醛超標呀？徐小姐二人帶著疑問，于今年8月請了專業(yè)甲醛檢測機構(gòu)對甲醛、苯、TVOC進行檢測。檢測的結(jié)果讓徐小姐二人大吃一驚：該出租房的兩間臥室內(nèi)空氣甲醛含量達每立方米0.403毫克（技術(shù)要求為每立方米含量小于或等于0.08毫克），檢測報告顯示：甲醛檢測嚴重超標。
昨天徐小姐二人向浙江紅邦律師事務(wù)所姚善挺律師尋求法律幫助。
徐小姐講訴到：今年5月31日，從外地來甬工作的徐小姐姐妹倆經(jīng)過一番奔波，終于在朝暉路發(fā)現(xiàn)了一套中意的出租房，通過房屋中介很快與該出租房戶主邱先生簽訂了房屋租賃合同。
因為當時溫度不是很高，租房時沒有感覺到明顯的味道，但是隨著夏天的來臨溫度越來越高，問題就出來了，這才出現(xiàn)了剛開始的一幕，想起了要找專業(yè)甲醛檢測機構(gòu)進行甲醛檢測的。
據(jù)此，徐小姐二人向邱先生提出解除租賃合同，并要求邱先生賠償損失。可邱先生認為，房子是你當初自己看過的，有問題當時就應(yīng)該提出，現(xiàn)在要退房，屬違約。
姚律師認為，作為房屋出租方，理應(yīng)提供對他人的生命、健康安全不構(gòu)成威脅的房屋。可事實是，他所提供的出租房對承租方的生命健康造成影響，而且這一影響還將繼續(xù)下去，不具備基本居住條件。從這點上說，邱先生在這次事件中，已構(gòu)成違約，徐小姐二人可以以租賃房屋的目的不能實現(xiàn)為由提出解除合同，并要求對方賠償損失。
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